1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
新宿区
142.5万円/㎡
前年比+25.6%
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セザール神楽坂
東京都新宿区若宮町
東京メトロ南北線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1997年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 67.85㎡の場合
相場
12,554万円
185.0万円/㎡
6,055
10,388
14,721
19,054
AI査定結果
推定相場価格
12,554万円
185.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,388万円〜14,721万円
153.1万円/㎡〜217.0万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール神楽坂
13,980万円（206.0万円/㎡）/ 6階 / 67.85㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は206.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 13,980万円 | 206.0万円 | 6階 | 67.85㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は173.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | セザール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅3分 | 13,980万円 | 206.0万円 | 67.85㎡ | 2LDK+ | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/28 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 11,800万円 | 158.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 12,500万円 | 155.1万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 11,480万円 | 172.7万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 11,580万円 | 165.0万円 | 70.2㎡ | 1LDK+ | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 12,480万円 | 160.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/25 | フェイム新宿柏木町 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅9分 | 9,180万円 | 160.2万円 | 57.32㎡ | 1LDK+S+ | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/30 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 12,500万円 | 227.1万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 14,800万円 | 176.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 8,780万円 | 157.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/12 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 8,980万円 | 159.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+ | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/15 | フェイムフロンテ一ジ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 8,980万円 | 159.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,990万円 | 162.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ウィン新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 9,980万円 | 155.7万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/11 | WIN新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 9,980万円 | 155.7万円 | 64.11㎡ | 2LDK+ | 12階 / 13階建 | 北西 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/14 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 9,980万円 | 177.5万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 9,980万円 | 166.0万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/23 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,800万円 | 197.2万円 | 64.92㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,480万円 | 165.3万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和シティホームズ神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 11,799万円 | 208.2万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ムサシノコート早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅4分 | 8,490万円 | 156.4万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | JーPARK御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 11,480万円 | 194.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 15,980万円 | 221.9万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/27 | ビラカーサ四谷四丁目 新宿区四谷四丁目 | 曙橋駅8分 | 11,980万円 | 172.4万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/30 | パレス神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 9,980万円 | 179.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/23 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 8,780万円 | 166.1万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 8,980万円 | 173.9万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/11 | グローリオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅9分 | 14,800万円 | 219.7万円 | 67.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/31 | ダイアパレス四谷三丁目 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅5分 | 9,990万円 | 184.4万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/18 | ジェイパーク御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅8分 | 13,480万円 | 228.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズシティ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 10,980万円 | 160.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/10 | LIONSCity神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 10,980万円 | 160.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルミネ四谷 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅3分 | 8,480万円 | 155.2万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/16 | サンマンションアトレ飯田橋 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 8,680万円 | 155.9万円 | 55.66㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | PARKCOURT市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅8分 | 10,280万円 | 159.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | スターロワイヤル四谷大京町 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,980万円 | 163.3万円 | 54.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、新宿区では25.6%上昇しています。
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